Почему растет ипотека при прежней ставке ЦБ

Несмотря на сохранение ключевой ставки ЦБ, стоимость ипотеки продолжает расти. Экономисты объясняют этот феномен структурными изменениями на рынке.

Почему растет ипотека при стабильной ставке

Ключевая ставка Банка России является ориентиром, но не единственным фактором формирования ипотечных ставок. Банки закладывают в стоимость кредита дополнительные риски и издержки.

• Рост стоимости фондирования для банков
• Увеличение резервов под кредитные риски
• Влияние инфляционных ожиданий населения

Эксперты отмечают, что даже при неизменной монетарной политике коммерческие банки корректируют условия выдачи жилищных кредитов в сторону ужесточения.